玄空風水據說相傳千年始於唐朝楊俊松，中傳至明末清初蔣大鴻、章仲山，但其實這幾個人的傳承是有斷層的，並不可信。個人比較認可的一種說法是玄空風學為蔣大鴻發明，其未見師傳即口口相傳，後世所用的玄空飛星、大玄空、玄空六法應皆都與他有直接關聯。蔣大鴻所編《地理辯正》過於隱晦，若不是真傳弟子，難以領悟。其徒弟中，章仲山代表的無常派，還有廣東派、滇南派、中州派、湘楚派等說法都有出入。只有章仲山的學派，因為清代沈竹礽在獲得《宅斷》一書後，亦悟得真奧，並著有《沈氏玄空》，至今仍被許多玄空風水大師奉為經典。自民國沈竹礽的後人及門人公開出版了《沈氏玄空學》後，玄空風水漸漸被人熟知。後來傳到了港台甚至海外，後又反哺大陸。目前市場上著名的港颱風水大師，多為玄空風水派。